安徽盛康工程管理集团有限公司

　　2017年3月31日,新闻办公室举行新闻发布会,正式宣布在辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西等7省市设立“自由贸易试验区”,并公布了详细方案。至此,中国的“自贸实验区”总数达到了11个。

　　回顾之前的贸易试验区的变化,投资贸易区的设立将显著增加城市的基础设施建设和投融资业务的发展,中国建筑将更加国际化。

　　以上海自贸区为例,上海自贸区总面积为28.78平方公里,预计带动相关基建投资达1000亿元以上。天津、福建、广东自贸区分别约为上海自贸区的9倍、20倍、30倍,基建投资的带动效应也将会放大。

　　根据国家发改委发布的《关于做好传统基础设施领域政府和社会资本合作工作通知》内容:

　　建立合理投资回报机制,以及构建多元化退出机制,包括推动ppp项目与资本市场深化发展相结合,依托各类产权、股权交易市场,通过股权转让、资产证券化等方式,丰富PPP项目投资退出渠道。

　　因此,自由贸易区的设立将带动辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西等城市及周边辐射区的大量基础设施建设,如服务于“一带一路”建设的现代综合交通枢纽。而随着投融资、保险金融、股权交易市场等业务的成熟和发展,PPP项目将炙手可热,更多有实力的民营企业将参与其中,预计资本盛宴将不断持续。

　　PPP环境带来哪些变化
　　1、企业融资趋于国际化。各自贸区及周边区域的商业地产将迎来发展期,进而带动建筑施工企业的发展。企业海外融资会更加规范化,融资成本会有所降低,甚至有利于本土企业进行国际并购。

　　2、企业跨区域兼并重组增加,在基础设施、公共设施建设运营领域,推广政府和社会资本合作等投融资模式。

　　3、地方政府引入社会资本在自贸试验区内设立境内机构投资者投资基金和境外合作基金。

　　4、“智慧城市”概念有望落地自贸区。随着自贸区的愈发国际化,园区软硬件设施升级的需求将愈加强烈,整个园区将朝着“智慧城市”发展,融入生产、办公、服务的各个环节。

　　各自由贸易区实施范围:

　　陕西自贸试验区

　　实施范围119.95平方公里,涵盖三个片区:中心片区87.76平方公里(含陕西西安出口加工区A区0.75平方公里、B区0.79平方公里,西安高新综合保税区3.64平方公里和陕西西咸保税物流中心B型〕0.36平方公里),西安国际港务区片区26.43平方公里(含西安综合保税区6.17平方公里),杨凌示范区片区5.76平方公里。

　　四川自由贸易区

　　自贸试验区的实施范围119.99平方公里,涵盖三个片区:成都天府新区片区90.32平方公里(含成都高新综合保税区区块四双流园区〕4平方公里、成都空港保税物流中心B型〕0.09平方公里),成都青白江铁路港片区9.68平方公里(含成都铁路保税物流中心B型〕0.18平方公里),川南临港片区19.99平方公里(含泸州港保税物流中心B型〕0.21平方公里)。

　　重庆自由贸易区

　　自贸试验区的实施范围119.98平方公里,涵盖3个片区:两江片区66.29平方公里(含重庆两路寸滩保税港区8.37平方公里),西永片区22.81平方公里(含重庆西永综合保税区8.8平方公里、重庆铁路保税物流中心B型〕0.15平方公里),果园港片区30.88平方公里。

　　湖北自由贸易区

　　自贸试验区的实施范围119.96平方公里,涵盖三个片区:武汉片区70平方公里(含武汉东湖综合保税区5.41平方公里),襄阳片区21.99平方公里(含襄阳保税物流中心B型〕0.281平方公里),宜昌片区27.97平方公里。

　　河南自由贸易区

　　自贸试验区的实施范围119.77平方公里,涵盖三个片区:郑州片区73.17平方公里(含河南郑州出口加工区A区0.89平方公里、河南保税物流中心0.41平方公里),开封片区19.94平方公里,洛阳片区26.66平方公里。

　　浙江自由贸易区

　　自贸试验区的实施范围119.95平方公里,由陆域和相关海洋锚地组成,涵盖三个片区:舟山离岛片区78.98平方公里(含舟山港综合保税区区块二3.02平方公里),舟山岛北部片区15.62平方公里(含舟山港综合保税区区块一2.83平方公里),舟山岛南部片区25.35平方公里。

　　辽宁自由贸易区

　　自贸试验区的实施范围119.89平方公里,涵盖三个片区:大连片区59.96平方公里(含大连保税区1.25平方公里、大连出口加工区2.95平方公里、大连大窑湾保税港区6.88平方公里),沈阳片区29.97平方公里,营口片区29.96平方公里。

　　中国自贸区名单首批自贸区:上海成立时间:2013年9月涵盖范围:120.72平方公里第二批自贸区:广东、天津、福建成立时间:2014年12月涵盖范围广东:116.2平方公里天津:119.9平方公里福建:118.04平方公里第三批自贸区:辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西